Nájom bytov

Cielˇom publika´cie Na´jom bytov je prehlˇadne´ spracova- nie pra´vnej u´pravy na´jmu bytu v slovenskom pra´vnom poriadku. U´vodna´ cˇastˇ strucˇne priblizˇuje insˇtitu´t na´jmu v jeho historickom vy´voji. Samostatne riesˇi problematiku na´jomnej, timesharingo- vej zmluvy, druhov na´jmov, bytu ako pojmu, pri´slusˇenstva bytu a jeho odlisˇnosti´ od apartma´nu. V tˇazˇiskovej cˇasti publika´cie je su´stredena´ pozornostˇ na u´pravu insˇtitu´tu na´jmu v su´cˇasnom slo- venskom pra´vnom syste´me, regulovanom popri sebe dvomi pra´v- nymi predpismi – Obcˇianskym za´konni´kom a za´konom o kra´tko- dobom na´jme bytu (98/2014 Z. z.). Samostatne´ kapitoly spracova´vaju´ vznik na´jmu bytu, na´- lezˇitosti na´jomnej zmluvy, ota´zku na´jomne´ho a u´hrad spojeny´ch s uzˇi´vani´m bytu, penˇazˇnu´ za´bezpeku, za´drzˇne´ pra´vo, prechod na´j- mu bytu, za´nik na´jmu a podna´jom bytu alebo jeho cˇasti. Osobitna´ cˇastˇ textu je venovana´ sˇpecifickosti za´kona o kra´tkodobom na´j- me bytu vo vztˇahu k Obcˇianskemu za´konni´ku. Za´verecˇne´ kapito- ly ponu´kaju´ strucˇny´ pohlˇad na problematiku na´jomnej zmluvy de lege ferenda, na pra´vne u´pravy insˇtitu´tu na´jmu a a´rendy v za´kon- ni´koch vybrany´ch kraji´n: Cˇeska´ republika, Raku´sko, Nemecko, Francu´zsko, Madˇarsko a Que´bec. Publika´cia systematizuje a sprehlˇadnˇuje u´pravu na´jmu bytu v ra´mci existuju´cich pra´vnych predpisov v slovenskom pra´vnom syste´me. Je sˇtruktu´rovana´ v ucelenom kontexte s do^ra- zom na pohlˇad do histo´rie a na pripravovany´ legislati´vny za´mer komplexne´ho ko´dexu civilne´ho pra´va. Jednotlive´ kapitoly su´ do- pl´nˇane´ judikatu´rou.